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拍賣課堂
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一、 關(guān)于拍賣

拍賣的方式:

1、英格蘭式拍賣

英格蘭式拍賣亦稱增價(jià)拍賣,它是指拍賣標(biāo)的的競價(jià)由低向高依次遞增直到以最高價(jià)(達(dá)到或超過底價(jià))擊槌成交的一種拍賣。增價(jià)拍賣是最古老并一直占統(tǒng)治地位的一個(gè)拍賣種類,在我國的拍賣活動(dòng)中較為廣泛采用。

2、荷蘭式拍賣

荷蘭式拍賣亦稱減價(jià)拍賣,它是指拍賣標(biāo)的的競價(jià)由高到低依次遞減直到第一個(gè)競買人應(yīng)價(jià)(達(dá)到或超過底價(jià))時(shí)擊槌成交的一種拍賣。

3、有底價(jià)拍賣

有底價(jià)拍賣是指在拍賣前,委托人與拍賣機(jī)構(gòu)雙方經(jīng)共同協(xié)商并以書面合同形式先行確定拍品的底價(jià)(也叫保留價(jià)),在拍賣時(shí),凡競買人所出的最高競價(jià)達(dá)不到底價(jià)則拍賣不能成交。

4、無底價(jià)拍賣

無底價(jià)拍賣是指在拍賣前,委托人與拍賣機(jī)構(gòu)并不先行確定拍品的底價(jià),在拍賣時(shí)只要產(chǎn)生最高應(yīng)價(jià),拍賣即可成交。

5、密封遞價(jià)拍賣

密封遞價(jià)拍賣又稱投標(biāo)拍賣。是指由拍賣人事先公布拍賣標(biāo)的的具體情況和拍賣條件,然后,競買人在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將密封的標(biāo)書遞交拍賣人,由拍賣人在事先確定的時(shí)間公開開啟,經(jīng)比較后選擇出價(jià)最高者成交。

6、速勝式拍賣

速勝式拍賣是增價(jià)式拍賣的一種變體。拍賣標(biāo)的物的競價(jià)也是按照競價(jià)階梯由低到高、依次遞增,不同的是,當(dāng)某個(gè)競買人的出價(jià)達(dá)到(大于或等于)保留價(jià)時(shí),拍賣結(jié)束,此競買人成為買受人。

7、定向拍賣

定向拍賣是一種為特定的拍賣標(biāo)的物而設(shè)計(jì)的拍賣方式,有意競買者必須符合賣家所提出的相關(guān)條件,才可成為競買人參與競價(jià)。

8、反向拍賣

為滿足會(huì)員個(gè)性化需求而設(shè)計(jì)的拍賣方式。注冊會(huì)員可以提供希望得到的產(chǎn)品的信息、需要服務(wù)的要求和可以承受的價(jià)格定位,由賣家之間以競爭方式?jīng)Q定最終產(chǎn)品提供商和服務(wù)供應(yīng)商,從而使注冊會(huì)員以最優(yōu)的性能價(jià)格比實(shí)現(xiàn)購買。

拍賣的標(biāo)的物(即拍賣品):

是指可以通過拍賣方式轉(zhuǎn)讓所有權(quán)或使用權(quán)的各種財(cái)產(chǎn),包括:公物拍賣、無形資產(chǎn)拍賣、不動(dòng)產(chǎn)拍賣、企業(yè)資產(chǎn)(產(chǎn)權(quán))拍賣、藝術(shù)品及文物拍賣。

二、 拍賣特點(diǎn)

拍賣的三個(gè)基本特點(diǎn)(或基本條件):

1.拍賣必須有兩個(gè)以上的買主。即凡拍賣表現(xiàn)為只有一個(gè)賣主(通常由拍賣機(jī)構(gòu)充任)而有許多可能的買主,從而得以具備使后者相互之間能就其欲夠的拍賣物品展開價(jià)格競爭的條件。

2.拍賣必須有不斷變動(dòng)的價(jià)格。即凡拍賣皆非賣主對拍賣物品固定標(biāo)價(jià)待售或買賣雙方就拍賣物品討價(jià)還價(jià)成交,而是由買主以賣主當(dāng)場公布的起始價(jià)為基準(zhǔn)另行應(yīng)報(bào)價(jià),直至最后確定最高價(jià)金為止。

3.拍賣必須有公開競爭的行為。即凡拍賣都是不同的買主在公開場合針對同一拍賣物品競相出價(jià),爭購以圖,而倘若所有買主對任何拍賣物品均無意思表示,沒有任何競爭行為發(fā)生,拍賣就將失去任何意義。

三、拍賣技巧

把握好三個(gè)環(huán)節(jié)

1)仔細(xì)看樣,定好心理價(jià)位。

看樣是競買活動(dòng)順利進(jìn)行的的第一個(gè)步驟,顧客在觀看拍賣樣品過程中,應(yīng)對物品的真?zhèn)?、成色、?guī)格等細(xì)細(xì)觀察。如果發(fā)現(xiàn)與拍品目錄不符或有未注明的瑕疵,可即時(shí)向拍賣行提出詢問,然后決定是否參與競買。拍品上標(biāo)有參考價(jià),顧客如果不懂行,可到相關(guān)商店或市場去了解一下同類檔次的價(jià)格,將幾個(gè)價(jià)格相比較后,確定自己競買的最高出價(jià)、即“心理價(jià)格”。心理價(jià)格是根據(jù)顧客對某件物品的喜好程度、該物品的市場價(jià)格和增值潛力等幾方面組成的,這些因素和心理價(jià)格成正比關(guān)系。

2)熟悉拍賣規(guī)則。

拍賣有許多基本規(guī)則,不同的拍賣會(huì)又有一些特殊的規(guī)定,競買人參加拍賣會(huì),應(yīng)仔細(xì)閱讀拍賣的規(guī)則規(guī)定。競價(jià)時(shí),應(yīng)按照拍賣師宣布的競價(jià)方式出價(jià);每次加價(jià)不得低于加價(jià)幅度,否則叫價(jià)無效;每件拍品成交后,買主應(yīng)當(dāng)場簽署《拍賣成交確認(rèn)書》,并在限定的時(shí)間內(nèi)付清價(jià)款和取回拍品等待。

3)運(yùn)用競價(jià)技巧。

拍賣場上,競買者應(yīng)冷靜觀察場上的競價(jià)情況,穩(wěn)定自己的競價(jià)心態(tài),守住心理價(jià)格。競價(jià)時(shí),一般可按加價(jià)幅度輪番出價(jià),但價(jià)格接近心理價(jià)位時(shí)應(yīng)謹(jǐn)慎,避免受拍賣場上競價(jià)氣氛的影響,盲目超出心理價(jià)位的界限。如果拍賣場上氣氛平淡,競買人可不急于出價(jià),稍后,可出其不意地跳過加價(jià)幅度,一下子提高出價(jià),擺出一幅志在必得的架勢。幾輪出價(jià)后,常會(huì)嚇退一些經(jīng)驗(yàn)不足的競買人,使競價(jià)獲得成功。還有一種比較省力的競價(jià)方式是,在競價(jià)低潮時(shí),競買人直接報(bào)出心理價(jià)格數(shù),使他人一下子被出價(jià)氣勢所迷惑,在猶豫不決時(shí)成交。

拍賣時(shí)應(yīng)如何理性叫價(jià)

拍賣是一種以競價(jià)形式進(jìn)行的交易,價(jià)高者得。競價(jià)時(shí),常常會(huì)出現(xiàn)一種你爭我奪的局面。人性中,爭強(qiáng)好勝的一面在這時(shí)表現(xiàn)得尤為突出。幾經(jīng)追逐攀高,最終花落名下,回頭看看貨物,似乎覺得所得不值。拍賣時(shí)怎樣才能做到理性出價(jià)?香港城市大學(xué)商學(xué)院經(jīng)濟(jì)助理教授程騰歡表示,競投者在進(jìn)行任何拍賣前,應(yīng)對貨物訂下一個(gè)價(jià)值,參拍時(shí),叫價(jià)不可超過心目中的底價(jià)。以藝術(shù)品拍賣為例,若認(rèn)為該幅畫只值1萬元,則出價(jià)不應(yīng)高于1萬元,競投者不應(yīng)受場內(nèi)氣氛的影響,才算是理性拍賣。不過他又指出,在公開拍賣中競投者可憑其它人出價(jià)的行情,估計(jì)到大約的市場價(jià)值,從而評(píng)估自己所訂下的價(jià)值是否過高或過低。不過在拍賣中參照別人的出價(jià)而適當(dāng)調(diào)整自己的底價(jià)是有經(jīng)驗(yàn)的競投者才可以做到的。

把握形形色色的競拍心態(tài)

參加拍賣會(huì)的人多而雜,有抱著好奇心的,有想來買便宜貨的,有來買緊俏商品的,有來買寶物、收藏品的,有來參加義拍的,也有的是抱著競爭的心態(tài)而來的,等等。拍賣有可能成為繼股票后的又一個(gè)熱點(diǎn),尤其是對于文物的拍賣,作為一個(gè)拍賣人或者競買人,就是要善于把握住形形色色的競拍心態(tài),使自己成為拍賣交易中的勝利者。

四、 拍賣術(shù)語解釋

委托人:是指通過合同(協(xié)議)委托拍賣公司拍賣其享有完全所有權(quán)或完全處置權(quán)的拍賣標(biāo)的的自然人、法人或其他組織。

競買人:是指獲得競買權(quán)的自然人、法人或其他組織。

買受人:是指出價(jià)最高,購得拍賣標(biāo)的的競買人。

拍賣標(biāo)的:是指委托人委托拍賣公司以拍賣方式出售或轉(zhuǎn)讓的物品。

應(yīng)計(jì)費(fèi)用:是指拍賣公司對保險(xiǎn)、制作網(wǎng)頁、包裝運(yùn)輸、評(píng)估等酌情向委托人、買受人收取的費(fèi)用。

拍賣底價(jià):是指拍賣公司與委托人對其委托的拍賣標(biāo)的共同商定并在委托書上標(biāo)明的最底出售價(jià)格。

傭金:是指拍賣公司根據(jù)有關(guān)法律向委托人、買受人收取的成交后的服務(wù)費(fèi)用。


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如何收費(fèi)

1、 你們公司拍前收費(fèi)么?
中拍國際奉行拍前與流拍均不收取任何費(fèi)用的政策,此舉是為了針對某些拍賣公司借拍賣之名亂收圖錄費(fèi)等現(xiàn)象而制定的。

2、 一旦拍品成交,貴公司將收取多少傭金?
若拍品成交,我司會(huì)對委托方收取作品落槌價(jià)10%的傭金(若某場拍賣會(huì)有特別規(guī)定,以規(guī)定為準(zhǔn))、1%的保險(xiǎn)、3%的個(gè)人所得稅(代收)、以及圖錄費(fèi)(按圖錄版式收取,整版1000元、半版500元、四分之一版360元)。

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送拍類型

1、高古瓷器、玉器能上拍么?

我公司遵照文物局規(guī)定,從即日起,對高古類瓷器、玉器均不進(jìn)行拍賣活動(dòng),海外回流以及擁有購買發(fā)票等合法身份證明的除外。

2、貴公司接受錢幣、金銀幣嗎?

我公司并無定期的錢幣專場,因此是否接受此類拍品會(huì)依照公司年度規(guī)劃而定。

3、貴公司對拍品有何具體要求?

● 書畫:歷代著名畫家及名人繪畫精品,現(xiàn)當(dāng)代書畫精品;

● 中國陶瓷:歷代陶瓷精品,以元、明、清為主,重要拍品強(qiáng)調(diào)流傳有緒;

● 翡翠玉器:明清玉、近現(xiàn)代玉器,要求玉質(zhì)佳、雕工巧、皮色好為佳;

● 雜項(xiàng)精品:歷代文房用品、紫砂、印章、竹木絲織品、硯臺(tái)、金銀器、銅器等;

● 奇石:歷代及現(xiàn)當(dāng)代“天然無雕飾”,形狀奇特或圖案天成之美石;

● 優(yōu)質(zhì)白酒:五糧液、茅臺(tái)等陳年高端白酒,來源可靠。

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常見問題

禁賣品不得拍賣

讀者:我家有一些祖?zhèn)魑奈?,因目前家庭?jīng)濟(jì)較為緊張,想拍賣,不知可行否?

律師:我國《拍賣法》對拍賣標(biāo)的有一些限定。《拍賣法》第6條規(guī)定:“拍賣標(biāo)的應(yīng)當(dāng)是委托人所有或者依法可以處分的物品或者財(cái)產(chǎn)權(quán)利。”第7條規(guī)定:“法律、行政法規(guī)禁止買賣的物品或者財(cái)產(chǎn)權(quán)利,不得作為拍賣標(biāo)的?!钡?條規(guī)定:“依照法律或者按照國務(wù)院規(guī)定需經(jīng)審批才能轉(zhuǎn)讓的物品或者財(cái)產(chǎn)權(quán)利,在拍賣前,應(yīng)當(dāng)依法辦理審批手續(xù)。委托拍賣的文物,在拍賣前,應(yīng)當(dāng)經(jīng)拍賣人住所地的文物行政管理部門依法鑒定、許可?!?

拍賣品有瑕疵怎么辦

讀者:在一次拍賣會(huì)上,我買到一幅我喜愛的書法家的作品,但后來發(fā)現(xiàn)收藏這幅作品的前主人也曾經(jīng)在作品上加蓋過一個(gè)自己的印章,拍賣行沒有告訴過我。

律師:這屬于拍賣標(biāo)的存在瑕疵的情況?!杜馁u法》第18條規(guī)定:“拍賣人有權(quán)要求委托人說明拍賣標(biāo)的的來源和瑕疵。拍賣人應(yīng)當(dāng)向競買人說明拍賣標(biāo)的的瑕疵。”同時(shí),第61條規(guī)定:“拍賣人、委托人違反規(guī)定,未說明拍賣標(biāo)的的瑕疵,給買受人造成損害的,買受人有權(quán)向拍賣人要求賠償;屬于委托人責(zé)任的,拍賣人有權(quán)向委托人追償。拍賣人、委托人在拍賣前聲明不能保證拍賣標(biāo)的的真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)的,不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任?!敝劣谠V訟時(shí)效,法律規(guī)定:“因拍賣標(biāo)的存在瑕疵未聲明的,請求賠償?shù)脑V訟時(shí)效期間為一年,自當(dāng)事人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害之日起計(jì)算?!?

“自拍自買”行不通

讀者:前不久我參加了一次收藏品拍賣會(huì),因?yàn)槌鲑Y不高而沒有競拍成功。后來我打聽到,最后買走那件我看中的收藏品的人,本身就與拍賣行的人熟得很,說不定是拍賣行的工作人員托別人替自己買走了。請問,拍賣行能不能這樣“自拍自買”?

律師:“自拍自買”是行不通的?!杜馁u法》第22條規(guī)定:“拍賣人及其工作人員不得以競買人的身份參加自己組織的拍賣活動(dòng),并不得委托他人代為競買?!蓖瑫r(shí),第23條規(guī)定:“拍賣人不得在自己組織的拍賣活動(dòng)中拍賣自己的物品或者財(cái)產(chǎn)權(quán)利?!钡?0條還規(guī)定:“委托人不得參與競買,也不得委托他人代為競買?!?

拍賣取消也須付費(fèi)嗎

讀者:我前不久準(zhǔn)備委托一家拍賣行幫我拍賣房子,但拍賣會(huì)還沒舉行我就反悔了,想撤回,但拍賣行還要向我收費(fèi)。

律師:《拍賣法》第29條規(guī)定:“委托人在拍賣開始前可以撤回拍賣標(biāo)的。委托人撤回拍賣標(biāo)的的,應(yīng)當(dāng)向拍賣人支付約定的費(fèi)用;未作約定的,應(yīng)當(dāng)向拍賣人支付為拍賣支出的合理費(fèi)用?!?

競買后反悔怎么辦

讀者:我競買到一套房產(chǎn),之后又有些后悔,我能不能“退貨”?

律師:《拍賣法》第38條規(guī)定:“買受人是指以最高應(yīng)價(jià)購得拍賣標(biāo)的的競買人?!钡?6條規(guī)定:“競買人一經(jīng)應(yīng)價(jià),不得撤回,當(dāng)其他競買人有更高應(yīng)價(jià)時(shí),其應(yīng)價(jià)即喪失約束力。”第39條規(guī)定:“買受人應(yīng)當(dāng)按照約定支付拍賣標(biāo)的的價(jià)款,未按照約定支付價(jià)款的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,或者由拍賣人征得委托人的同意,將拍賣標(biāo)的再行拍賣。拍賣標(biāo)的再行拍賣的,原買受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金。再行拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的,原買受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額?!?

拍賣“底價(jià)”要說清

讀者:我參加一次拍賣會(huì),舉牌報(bào)出最高價(jià)后,再?zèng)]有人舉牌,但拍賣師沒有敲錘。事后拍賣師解釋說,是因?yàn)槲覉?bào)出的這個(gè)最高價(jià)還沒有達(dá)到“底價(jià)”。

律師:《拍賣法》第50條規(guī)定:“拍賣標(biāo)的無保留價(jià)的,拍賣師應(yīng)當(dāng)在拍賣前說明?!币簿褪钦f,未說明的,即意味著沒有保留價(jià)。同時(shí),“拍賣標(biāo)的有保留價(jià)的,競買人的最高應(yīng)價(jià)未達(dá)到保留價(jià)時(shí),該應(yīng)價(jià)不發(fā)生效力,拍賣師應(yīng)當(dāng)停止拍賣標(biāo)的的拍賣。